7月房地產投資、開工、銷售回暖 或惹調控加碼

內地7月樓市回暖，房地產投資按年增速，創近兩年新高，新屋開工增速亦創近4年高，商品房銷售也提速。

惟政治局會議確認，要堅決遏制樓價上漲，如今樓市升溫，恐引來調控加碼。

國家統計局今日公布的數據中，僅房地產表現亮眼。今年1至7月，全國房地產開發投資65,886億元，按年增長10.2%，增速比前6月提高0.5個百分點，是增速3度放緩後再度回升。其中，住宅投資增長14.2%，增速提高0.6個百分點。

7月房地產投資按年增13.2% 創近兩年高

路透測算，內地7月單月房地產投資按年增長13.2%，創2016年10月以來最快增速，較6月的8.4%增速大幅加速。

房地產開工指標亦向好，今年首7個月，房地產開發企業房屋施工面積按年增長3.0%，增速比前6個月提高0.5百分點。房屋新開工面積增長14.4%，增速提高2.6個百分點。其中，住宅新開工面積增長18.0%。

據路透測算，7月新屋開工暴增32.4%，創出2014年10月以來最快速度，遠超6月份15%的增速。

銷售方面，今年1至7月商品房銷售面積按年增長4.2%，增速較1至6月提高0.9個百分點。其中，住宅銷售面積增長4.2%。據路透，7月商品房銷售面積按年增長9.9%，較前月4.5%的增速翻倍。

國家統計局數據又顯示，1至7月商品房銷售額增長14.4% ，增速提高1.2個百分點。其中，住宅銷售額增長16.2%。

企業資金情況改善，1-7月份，房地產開發企業到位資金按年增長6.4%，增速比1至6月份提高1.8個百分點。